8. План инвестиций и капитального строительства.

Однако на этот раз расскажем о нескольких законопроектах, внесенных в Государственную Думу. Проекты касаются введения механизма обоснования инвестиций в строительной отрасли. Заявленная цель законопроектов — с помощью введения механизма обоснования инвестиций повышать точность определения предполагаемой предельной стоимости объектов капитального строительства и, соответственно, снижать риски увеличения сметной стоимости, сокращать сроки строительства, повышать конкурентоспособность производства и эффективность использования капитальных вложений. По словам главы российского Правительства Дмитрия Медведева, необходим ряд изменений в законодательство, которые должны сделать механизм государственных инвестиций более прозрачным. Во-вторых, техническая документация будет обязательно учитываться в процессе принятия решения о капитальных вложениях. В рамках аудита, в частности, будет оцениваться стоимость строительства. В-третьих, форму и содержание таких документов и процедур будет определять непосредственно Правительство. Дмитрий Медведев подчеркнул, что применение этого закона потребует поправок в Бюджетный кодекс, а механизм капитальных вложений за счет средств федерального бюджета будет двухэтапным. Подготовка обоснований государственных инвестиций и аудит будут проводиться до принятия решения о выделении бюджетных денег на строительство. Предусматривается также обязательность подготовки обоснования инвестиций в отношении объектов капитального строительства предполагаемой предельной стоимостью строительства, реконструкции, реставрации или технического перевооружения от 1,5 млрд руб.

Реферат на тему инвестиции и капитальное строительство, Рефераты из Гражданское строительство

Зарегистрировано в Министерстве юстиции Украины 29 октября г. В тексте Инструкции после слов"расходы на строительство жилья для последующей продажи" дополнено словом" передачи" и слова" капитальные вложения" исключены согласно приказу Государственного комитета статистики Украины от 9 сентября года . Порядок заполнения раздела 1"Капитальные инвестиции" формы 2-инвестиции квартальная и формы 2-инвестиции годовая название раздела с изменениями, внесенными согласно приказу Государственного комитета статистики Украины от В разделе 1 отображаются фактически освоенные использованные в отчетном квартале объемы капитальных инвестиций в материальные и нематериальные активы за счет предусмотренных действующим законодательством источников финансирования, без учета суммы налога на добавленную стоимость, и расходы на строительство жилья для последующей продажи передачи , которые по учету расходов не принадлежат к капитальным инвестициям респондента.

Учет инвестиций в капитальное строительство: Капитальное В договоре указывают весь объем работ, их стоимость (называемую сметной или.

Что такое инвестиции в основной капитал Под инвестициями в основной капитал понимаются раздел приказа Росстата от инвестиции в основной капитал могут быть произведены как за счет собственных, так и за счет заемных или поступивших в порядке помощи средств, в рамках договоров мены, договоров долевого участия. В состав инвестиций в основной капитал не включаются затраты на приобретение активов, цена которых — менее 40 рублей, за исключением случаев, когда данные активы отражаются в бухгалтерском учете как основные средства.

Не признаются инвестициями в основной капитал организации: Следует отметить, что инвестиции в основной капитал в отличие от, собственно, основного капитала находятся за пределами юрисдикции главных источников права, регулирующих учет основных средств, — приказа Минфина от Какие же нормы права следует рассматривать как руководящие при учете капитальных вложений? Учет инвестиций в основной капитал: До момента постановки объекта основных средств на учет бухгалтеру правомерно руководствоваться фактически только одним источником права — приказом Минфина РФ от На счете 08 отражаются затраты на создание, модернизацию, а также поддержание мощностей предприятия, закупку оборудования, машин и прочих производственных и непроизводственных объектов основных средств.

Об этом говорят положения п.

Так, по мнению П. Опираясь на такое понимание инвестиционного климата его структура приведена на рис. Это совокупность факторов и условий, предопределяющих привлечение в экономику региона инвестиций из различных источников финансирования для реализации интересов и целей регионального уровня.

инвестиции в капитальное строительство, в приобретение вес вложений в общем объёме инвестиций предпланового периода.

Динамика роста денежных средств, направляемых на объекты коммунальной инфраструктуры с гг, представлена диаграммой. Представленная диаграмма наглядно показывает устойчивый рост объёма выделяемых инвестиций на ЖКХ, как из бюджета РК, так и местных бюджетов и собственных средств предприятий. Частно-государственное партнёрство финансирования инвестиционных проектов является одним из действенных механизмов оздоровления ЖКХ республики.

В последние годы в республике распространяется практика привлечения капитальных вложений в коммунальное хозяйство со стороны частных предприятий. Привлечение в управление коммунальными объектами крупных компаний: ОАО"Российские коммунальные системы"; ООО"Надвоицкая энергетическая компания"; ОАО"Ростоппром" позволило расширить круг инвесторов и обеспечить снижение износа основных фондов объектов коммунальной инфраструктуры. В текущем году привлечено частных инвестиций ,6 млн.

Всего ОАО"Петрозаводские коммунальные системы" планирует реализовывать 5 инвестиционных проектов с объёмом инвестиций ,25 млн. Петрозаводске, б с объёмом инвестиций - 44,54 млн. Петрозаводск с объёмом инвестиций ,56 млн. Петрозаводске автоматизированной системы контроля и учёта энергии АСКУЭ на границе с энергоснабжающей организацией с объёмом инвестиций 53,92 млн. Петрозаводска 2 этап с объёмом инвестиций - 12,47 млн.

Петрозаводска приборами учёта расхода электроэнергии с объёмом инвестиций - 5,76 млн.

Инвестиционно-строительная деятельность. Долевое участие в строительстве

Экономика рынка недвижимости Экономическая сущность и классификация инвестиций. Субъекты инвестиционной деятельности действуют в инвестиционной сфере, где осуществляется практическая реализация инвестиций. В качестве объектов инвестиционной деятельности могут выступать вновь создаваемые основные фонды, проектирование, реконструкция, расширение и техническое перевооружение предприятий, а также оборотные средства и ценные бумаги.

Капитальные вложения — это реальные инвестиции вложения в основной капитал основные фонды , в том числе затраты на новое строительство, на расширение, реконструкцию и техническое перевооружение действующих предприятий, приобретение машин, оборудования, проектно-изыскательские работы и другие затраты, а также затраты на жилищное и культурно-бытовое строительство.

году бюджетных инвестиций в объекты капитального строительства бюджетные инвестиции (далее - предприятие), объема работ.

Конструктор документов инвестиции в капитальное строительство Строительная деятельность — одна из наиболее доходных отраслей бизнеса. Здесь всегда вращаются солидные капиталы, а результаты от ее деятельности — завершенные объекты капитального строительства - способны длительное время приносить доходы владельцам. Поэтому инвестиции в строительство являются выгодным предприятием.

Разновидностью строительства является строительство капитальное, которое требует выполнения существенного объема работ и денежных затрат. По этой причине, инвестиции в капитальное строительство всегда ожидаемы и желаемы строительными организациями. Для того, чтобы наиболее полно и ответственно подойти к вопросу об инвестиции в проект строительства, надлежит учесть все юридические риски.

Чтобы инвестиции в строительство вернулись к инвестору, и принесли ему доход, следует со всей ответственностью подойти к заключению инвестиционного договора. На нашем ресурсе вы можете быстро и без усилий сформировать договор, который бы отражал все актуальные для сторон существенные условия и в полной мере соответствовал законодательству Российской Федерации. Все, что остается сделать после ответов на вопросы опросного листа — это скачать договор и приложения к нему, распечатать их и подписать обеим сторонам.

Ваш -адрес н.

После завершения строительства квартиру можно сдать в аренду 3 — 4 года Нужно учитывать расположение и наличие инфраструктуры Гостиницы Хороший вариант для крупных городов, курортных зон 5 — 6 лет Могут быть объектами для коллективных вложений средств около 10 лет Чтобы вкладывать средства, нужен опыт 6 — 8 лет Если анализировать данные из таблицы, становится видно, что самым выгодным для частных инвесторов вариантом является жилищное строительство. То есть приобретение жилья на стадии строительства либо в готовой новостройке, чтобы потом перепродать, либо сдать в аренду.

У этого варианта есть свои положительные и отрицательные стороны. Формирование спроса за счет большого количества разных факторов; Риск заморозки строительства или полного его прекращения. Но специалисты отмечают, что этот способ инвестирования менее рискован, чем, например, игра на бирже.

В результате объемы производства ВВП в году, по сравнению с годом, . Основной объем инвестиций в капитальное строительство освоен .

Капитальное строительство и иностранные инвестиции в экономическом развитии зарубежных стран и Вьетнама. Общие черта экономического развития стран Восточной Азии и их влияние на экономику Вьетнама. Калитальное строительство и иностранные инвестиции в экономическом развитии зарубежных стран и Вьетнама. Спрос и предложение в капитальном строительстве с иностранными инвестициями во Вьетнаме за период гг. Механизм управления процессом капитального строительства с иностранными инвестициями во Вьетнаме.

Действующий механизм управления капитальным строительством с иностранными инвестициями во Вьетнаме. Организационные формы и методы управления капитальным строительством с иностранными инвестициями во Вьетнаме.

Глава 4. Инвестиционная деятельность в условиях нестабильности, неопределенности и риска

инвестиции в Республике Казахстан: Этот показатель не только характеризует уровень жизни граждан, но и дает представление о внутренних ресурсах страны. Снижение ВВП ведет к уменьшению валовых накоплений и, как следствие, к сокращению социальных программ и объемов инвестирования в экономику за счет собственных средств государства. В свою очередь, увеличение ВВП позволяет, используя наряду с иностранными инвестициями и национальные сбережения, вкладывать средства в основной капитал, которому принадлежит решающая роль в обеспечении экономического роста страны.

Тенденции валового накопления в странах СНГ Экономическое развитие стран Содружества в последнее десятилетие века носило неустойчивый характер.

в стране в области капитального строительства, составил свыше В целом, в январе-июле года объем зарубежных инвестиций.

Строительные работы осуществляются при наличии титульных списков, проектно-сметной документации и источников финансирования. Титульные списки — это перечень объектов, намеченных к строительству или реконструкции В них предусматриваются сроки начала и окончания работ, сметная стоимость, объемы капитальных вложений по годам и др. В проектно-сметную документацию включаются проект, чертежи, комплекс технических документов , сводный сметный расчет, пояснительные записки и другие материалы, необходимые для намеченного строительства или реконструкции здания, сооружения или предприятия.

Проектно-сметная документация разрабатывается на основе технико-экономических обоснований и технико-экономических расчетов. При осуществлении строительства подрядным способом заказчик заключает договор подряда, как правило, с основным подрядчиком генеральным подрядчиком. Он отвечает перед заказчиком за выполнение всех общестроительных, специальных строительных и монтажных работ. Генеральный подрядчик может привлекать для выполнения работ другие строительные или монтажные организации, которые называются субподрядчиками Субподрядчики заключают договоры с генеральным подрядчиком и отвечают перед ним за выполнение отдельных видов работ, их сроки и качество.

Завершенные подрядчиками работы заказчики оплачивают в зависимости от выбранных сторонами способов расчетов. Строительство относится к индивидуальному типу производства. Процесс строительства начинается с планирования , которое проводится по имеющимся сметам на проведение строительных работ, и определения источников их финансирования, а завершается — вводом построенных объектов в эксплуатацию.

В бухгалтерском учете у застройщика и подрядчика расчеты за объекты строительства отражаются исходя из их договорной стоимости, указанной в договоре на строительство. Поэтому в строительстве обычно применяется позаказный метод учета произведенных затрат.

Роль инвестиций и капитального строительства в воспроизводстве основного капитала

В прошедшем году предприятиями и организациями всех форм собственности, включая малые и совместные, выполнен объем подрядных работ более 12,3 млрд. За счет бюджетных средств сдано 50 объектов соцкультбыта и коммунального назначения, связи. Реконструировано га орошаемых земель. Одним из приоритетных направлений инвестиционной политики Администрации области является увеличение объемов жилищного строительства.

По — прежнему велики объемы индивидуального жилищного строительства.

Рассмотрено содержание и особенности инвестиционной политики организаций, Осуществляемые капитальные вложения в строительство объектов прибыли на вложенный капитал при установленном объеме инвестиций;.

Сумма заявок на год по краевым программам в области образования, здравоохранения, социальной защиты, физкультуры и спорта составила 24,3 миллиона рублей, по краевой инвестиционной программе - ,7 миллиона рублей. Строительный комплекс города Краснодара включает 55 крупных и средних предприятий. За отчетный период вышеуказанными организациями выполнен собственными силами объем работ на сумму около ,4 миллиона рублей. Интенсивно развивается жилищное строительство. За год введено ,1 тысячи квадратных метров многоквартирного жилья в 1,2 раза выше уровня прошлого года , индивидуального жилья — ,7 тысячи квадратных метров.

В отчетном периоде заключены инвестиционные соглашения на комплексную застройку жилых районов Почтовый, Юбилейный, Солнечный и Московский, утверждено бюджетное финансирование строительства инженерных сетей с реконструкцией и расширением улиц Кубанской Набережной, Садовой, Новороссийской, Тургенева и Калинина. Газифицировано и обеспечено постоянным водоснабжением более домовладений в пригороде и в сельских населенных пунктах.

Параллельно с жильем возводится и инфраструктура — аптека, парикмахерская и детский сад.

98. Сущность и основные понятия капитального строительства (начало)

Статистика инвестиций, осуществляемых в форме капитальных вложений В развитии производственной деятельности предприятий и фирм важное место занимают инвестиции, осуществляемые в форме капитальных вложений. Именно по этому виду инвестиций принят федеральный закон, определяющий правовые и экономические основы инвестиционной деятельности. В экономической теории и в федеральном законе под капитальными вложениями понимаются инвестиции в основной капитал, направляемые на создание новых объектов основных средств, на расширение, реконструкцию, модернизацию и техническое перевооружение действующих предприятий.

Статистика изучает капитальные вложения не только как финансовую категорию, но и главным образом как многосторонний инвестиционный процесс в воспроизводстве основных средств. Важная роль в реализации капитальных вложений принадлежит капитальному строительству, в котором принимают участие почти все отрасли промышленности, а также сельскому хозяйству, транспорту и другим отраслям материальной сферы.

Структура капитальных вложений и инвестиций Вопрос 3. План капитальных вложений и капитального строительства предприятия Вопрос 4. по каждому из объектов рассчитывают необходимый объем капитальных вложений.

Правительство Российской Федерации постановляет: Утвердить изменения, которые вносятся в Правила осуществления в году бюджетных инвестиций в объекты капитального строительства государственной собственности Российской Федерации и объекты капитального строительства, находящиеся в собственности юридических лиц, не являющихся государственными или муниципальными учреждениями и государственными или муниципальными унитарными предприятиями, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 29 декабря г.

Собрание законодательства Российской Федерации, , 1,ст. Председатель Правительства Российской Федерации В. Путин Изменения, которые вносятся в Правила осуществления в году бюджетных инвестиций в объекты капитального строительства государственной собственности Российской Федерации и объекты капитального строительства, находящиеся в собственности юридических лиц, не являющихся государственными или муниципальными учреждениями и государственными или муниципальными унитарными предприятиями 1.

По тексту слова"Министерство экономического развития и торговли Российской Федерации" в соответствующем падеже заменить словами"Министерство экономического развития Российской Федерации" в соответствующем падеже. Дополнить пунктами 71 и 72 следующего содержания: Государственные заказчики - главные распорядители средств федерального бюджета в случаях и в порядке, которые предусмотрены абзацем вторым пункта 7 настоящих Правил, осуществляют бюджетные инвестиции при соблюдении следующих условий: Предприятия, с расчетных счетов которых осуществляется оплата денежных обязательств по договорам подряда: В абзаце первом пункта 12 слово"федеральным" заменить словом"государственным".

3.3. Капитальное строительство, его роль в инвестиционной деятельности

В соответствии с данными признаками возможна следующая классификация капитальных вложений. По назначению инвестиций капитальные вложения разделяются на следующие виды: По типу воспроизводственной структуры капитальные вложения подразделяются на следующие два вида: По различным формам собственности инвестируемого капитала различают: По технологическая структуре капитальные вложения подразделяются на следующие:

экономичных направлений инвестиций, капитального строительства, использования капитальных вложений на предприятиях сразным объемом .

Постановление Об утверждении Правил принятия решения о подготовке и реализации бюджетных инвестиций в объекты капитального строительства государственной собственности Российской Федерации, не включенные в долгосрочные федеральные целевые программы Постановление Правительства РФ от 30 апреля г."Об утверждении Правил принятия решения о подготовке и реализации бюджетных инвестиций в объекты капитального строительства государственной собственности Российской Федерации, не включенные в долгосрочные федеральные целевые программы" Во исполнение статьи 79 Бюджетного кодекса Российской Федерации Правительство Российской Федерации постановляет: Утвердить прилагаемые Правила принятия решения о подготовке и реализации бюджетных инвестиций в объекты капитального строительства государственной собственности Российской Федерации, не включенные в долгосрочные федеральные целевые программы.

Установить, что в году принятие решения о подготовке и реализации бюджетных инвестиций в объекты капитального строительства государственной собственности Российской Федерации, не включенные в долгосрочные федеральные целевые программы, осуществляется без соблюдения норм, установленных пунктами 10 - 12 и 17 Правил, утвержденных настоящим постановлением.

Председатель Правительства Российской Федерации В. Зубков Содержание Правила принятия решения о подготовке и реализации бюджетных инвестиций в объекты капитального строительства государственной собственности Российской Федерации, не включенные в долгосрочные федеральные целевые программы утв. Подготовка проекта решения Правила принятия решения о подготовке и реализации бюджетных инвестиций в объекты капитального строительства государственной собственности Российской Федерации, не включенные в долгосрочные федеральные целевые программы утв.

Используемые в настоящих Правилах понятия означают следующее: Инициатором подготовки проекта решения может выступать являющийся главным распорядителем средств федерального бюджета в отношении объекта капитального строительства федеральный государственный орган, в том числе федеральный орган государственной власти, а также наиболее значимое учреждение науки, образования, культуры и здравоохранения далее - главный распорядитель.

Отбор объектов капитального строительства, в строительство, реконструкцию, техническое перевооружение которых необходимо осуществлять инвестиции, производится с учетом: Подготовка проекта решения 5. Главный распорядитель подготавливает проект решения и, в случае если главный распорядитель не является одновременно субъектом бюджетного планирования, согласовывает этот проект с субъектом бюджетного планирования, в ведении которого он находится.

В проект решения может быть включено несколько объектов капитального строительства. Проект решения содержит следующую информацию в отношении каждого объекта капитального строительства:

Капитальные и некапитальные постройки. Понятие самострой. Слово юристу. Выпуск 14